Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 7C
40 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 7C w Toruniu kupiono 29.09.2025 za 257 000 zł (6 393 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 417 000 zł (10 373 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
6 393
257 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
10 373
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 980
160 000 zł · 62,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 182,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 155 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 6 393 zł/m²sprzedaż 10 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025275 → 390 tys. zł+115+41,8%40 m²5,5 mies.5 p.