Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 22E
24 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 22E w Toruniu kupiono 04.09.2019 za 118 000 zł (4 958 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 130 000 zł (5 462 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
4 958
118 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
5 462
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
12 000 zł · 10,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 3 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 958 zł/m²sprzedaż 5 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201260 → 140 tys. zł+80+133,3%32 m²16,2 mies.3 p.