Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 22E
32 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 22E w Toruniu kupiono 28.03.2011 za 60 000 zł (1 858 zł/m²) i sprzedano 01.08.2012 za 140 000 zł (4 334 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2011, zł/m²
1 858
60 000 zł
Sprzedaż 01.08.2012, zł/m²
4 334
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
80 000 zł · 133,3%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +134,4 pp · 80 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedaż‹kupno 1 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020118 → 130 tys. zł+12+10,2%24 m²4,9 mies.3 p.