Flip: Toruń, Henryka Strobanda 5A
27 m² · 04.2026
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 5A w Toruniu kupiono 13.11.2025 za 303 760 zł (11 356 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 394 000 zł (14 729 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 240 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 240 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 76,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →