Flip: Toruń, Henryka Strobanda 5A
53 m² · 03.2025
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 5A w Toruniu kupiono 31.01.2025 za 543 168 zł (10 208 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 730 000 zł (13 719 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 832 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 832 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 846,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →