Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 16C
63 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Henryka Strobanda 16C w Toruniu kupiono 30.11.2022 za 491 450 zł (7 743 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 740 000 zł (11 659 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 550 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 550 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 16,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →