Flip: Toruń, Henryka Strobanda 16C
65 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 16C w Toruniu kupiono 28.04.2023 za 440 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 750 000 zł (11 574 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
6 790
440 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
11 574
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 784
310 000 zł · 70,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 220 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 11 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025491 → 740 tys. zł+249+50,6%63 m²32,0 mies.parterodsprzedaż