Flip: Toruń, Henryka Strobanda 16A
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Henryka Strobanda 16A w Toruniu kupiono 19.03.2024 za 448 000 zł (9 894 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 525 000 zł (11 595 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
9 894
448 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
11 595
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
77 000 zł · 17,2%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 69 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 894 zł/m²sprzedaż 11 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025371 → 425 tys. zł+54+14,7%41 m²12,8 mies.parter
03.2024402 → 448 tys. zł+46+11,4%45 m²1,4 mies.parter