Flip: Toruń, Henryka Strobanda 16A
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Henryka Strobanda 16A w Toruniu kupiono 06.02.2024 za 402 000 zł (8 878 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 448 000 zł (9 894 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
8 878
402 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
9 894
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
46 000 zł · 11,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 30 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 878 zł/m²sprzedaż 9 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025448 → 525 tys. zł+77+17,2%45 m²13,3 mies.parter
02.2025371 → 425 tys. zł+54+14,7%41 m²12,8 mies.parter