Flip: Toruń, Henryka Strobanda 13E
41 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Henryka Strobanda 13E w Toruniu kupiono 15.10.2025 za 360 000 zł (8 757 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 468 900 zł (11 406 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 900 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2025, zł/m²
8 757
360 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
11 406
468 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
108 900 zł · 30,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 900 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 207,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 104 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 8 757 zł/m²sprzedaż 11 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023254 → 330 tys. zł+76+29,9%36 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020223 → 279 tys. zł+56+25,0%38 m²7,0 mies.1 p.
06.2020143 → 244 tys. zł+101+70,4%26 m²1,1 mies.parter