Flip: Toruń, Henryka Strobanda 13E

26 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Henryka Strobanda 13E w Toruniu kupiono 06.05.2020 za 143 190 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 09.06.2020 za 244 000 zł (9 352 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 810 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2020, zł/m²

5 488

143 190 zł

Sprzedaż 09.06.2020, zł/m²

9 352

244 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 864

100 810 zł · 70,4%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (34 dni)
Różnica cen brutto: 100 810 zł
ROI: 70,4%
ROI roczne: 9 900,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 5 488 zł/m²sprzedaż 9 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 13E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026360 → 469 tys. zł+109+30,3%41 m²2,8 mies.parter 10.2023254 → 330 tys. zł+76+29,9%36 m²35,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020223 → 279 tys. zł+56+25,0%38 m²7,0 mies.1 p.