Flip: Toruń, Henryka Strobanda 11B
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Henryka Strobanda 11B w Toruniu kupiono 04.01.2024 za 510 000 zł (9 666 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 520 000 zł (9 856 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
9 666
510 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
9 856
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
190
10 000 zł · 2,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -49 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 666 zł/m²sprzedaż 9 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022255 → 345 tys. zł+90+35,3%36 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019205 → 255 tys. zł+50+24,4%36 m²5,3 mies.1 p.
01.2019169 → 205 tys. zł+36+21,6%36 m²1,8 mies.1 p.