Flip: Toruń, Henryka Strobanda 11B

36 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Henryka Strobanda 11B w Toruniu kupiono 29.11.2018 za 168 636 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 22.01.2019 za 205 000 zł (5 702 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 364 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2018, zł/m²

4 691

168 636 zł

Sprzedaż 22.01.2019, zł/m²

5 702

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 012

36 364 zł · 21,6%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 36 364 zł
ROI: 21,6%
ROI roczne: 274,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedaż‹kupno 4 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 11B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025510 → 520 tys. zł+10+2,0%53 m²16,7 mies.parter 04.2022255 → 345 tys. zł+90+35,3%36 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019205 → 255 tys. zł+50+24,4%36 m²5,3 mies.1 p.