Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 11A
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Henryka Strobanda 11A w Toruniu kupiono 27.04.2022 za 378 000 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 426 000 zł (11 140 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
9 885
378 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
11 140
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
48 000 zł · 12,7%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -31 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 9 885 zł/m²sprzedaż 11 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020197 → 350 tys. zł+153+77,3%39 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020185 → 222 tys. zł+37+20,0%28 m²16,0 mies.parter
09.2019315 → 330 tys. zł+15+4,8%41 m²7,3 mies.3 p.