Odsprzedaż: Toruń, Henryka Strobanda 11A

39 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Henryka Strobanda 11A w Toruniu kupiono 27.11.2018 za 197 405 zł (5 006 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 350 000 zł (8 876 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 596 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.11.2018, zł/m²

5 006

197 405 zł

Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²

8 876

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 870

152 596 zł · 77,3%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (713 dni)
Różnica cen brutto: 152 596 zł
ROI: 77,3%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedaż‹kupno 5 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Strobanda 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025378 → 426 tys. zł+48+12,7%38 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020185 → 222 tys. zł+37+20,0%28 m²16,0 mies.parter 09.2019315 → 330 tys. zł+15+4,8%41 m²7,3 mies.3 p.