Odsprzedaż: Toruń, Henryka Sienkiewicza 16
152 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 152,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 16 w Toruniu kupiono 16.12.2021 za 930 000 zł (6 118 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 1 170 000 zł (7 697 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 12 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →