Flip: Toruń, Henryka Sienkiewicza 16
46 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 16 w Toruniu kupiono 31.10.2017 za 125 000 zł (2 736 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 251 900 zł (5 514 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 900 zł, czyli 101,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
2 736
125 000 zł
Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²
5 514
251 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
126 900 zł · 101,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 900 zł
- ROI
- 101,5%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 117 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 736 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025930 → 1 170 tys. zł+240+25,8%152 m²41,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021480 → 930 tys. zł+450+93,8%152 m²32,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż