Flip: Toruń, Harcerska 12
64 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Harcerska 12 w Toruniu kupiono 15.01.2021 za 470 000 zł (7 399 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 515 000 zł (8 108 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
7 399
470 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
8 108
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
708
45 000 zł · 9,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -39 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 7 399 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022350 → 415 tys. zł+65+18,6%45 m²17,3 mies.2 p.