Flip: Toruń, Harcerska 12
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Harcerska 12 w Toruniu kupiono 07.12.2020 za 350 000 zł (7 702 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 415 000 zł (9 133 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
7 702
350 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
9 133
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
65 000 zł · 18,6%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 2 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4009 100kupnosprzedaż9 50011 300sprzedażkupno 7 702 zł/m²sprzedaż 9 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022470 → 515 tys. zł+45+9,6%64 m²16,9 mies.parter