Odsprzedaż: Toruń, Generała Tadeusza Komorowskiego-Bora 12
34 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Generała Tadeusza Komorowskiego-Bora 12 w Toruniu kupiono 03.08.2010 za 182 000 zł (5 328 zł/m²) i sprzedano 23.01.2013 za 153 000 zł (4 479 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2010, zł/m²
5 328
182 000 zł
Sprzedaż 23.01.2013, zł/m²
4 479
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-849
-29 000 zł · -15,9%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -15,9%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -30 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 328 zł/m²‹sprzedaż 4 479 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016120 → 123 tys. zł+3+2,1%27 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
09.2012124 → 120 tys. zł−4−3,2%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.201099 → 124 tys. zł+25+25,3%27 m²2,1 mies.1 p.