Flip: Toruń, Generała Tadeusza Komorowskiego-Bora 12
27 m² · 11.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Generała Tadeusza Komorowskiego-Bora 12 w Toruniu kupiono 08.09.2010 za 99 000 zł (3 613 zł/m²) i sprzedano 10.11.2010 za 124 000 zł (4 526 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2010, zł/m²
3 613
99 000 zł
Sprzedaż 10.11.2010, zł/m²
4 526
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
25 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 268,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 21 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedaż‹kupno 3 613 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 526 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016120 → 123 tys. zł+3+2,1%27 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
01.2013182 → 153 tys. zł−29−15,9%34 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
09.2012124 → 120 tys. zł−4−3,2%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż