Odsprzedaż: Toruń, gen. Karola Kniaziewicza 42
138 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,1 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 42 w Toruniu kupiono 03.03.2023 za 759 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 850 000 zł (6 156 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →