Odsprzedaż: Toruń, gen. Karola Kniaziewicza 42
82 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem gen. Karola Kniaziewicza 42 w Toruniu kupiono 23.01.2023 za 700 000 zł (8 569 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 830 000 zł (10 160 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
8 569
700 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
10 160
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 591
130 000 zł · 18,6%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -24 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 569 zł/m²sprzedaż 10 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024759 → 850 tys. zł+91+12,0%138 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż