Flip: Toruń, gen. Józefa Bema 22
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem gen. Józefa Bema 22 w Toruniu kupiono 19.11.2020 za 250 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 340 000 zł (7 113 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
5 230
250 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
7 113
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 74 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 7008 800kupnosprzedaż8 60011 000sprzedażkupno 5 230 zł/m²sprzedaż 7 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024275 → 380 tys. zł+105+38,2%48 m²5,3 mies.9 p.