Flip: Toruń, Gdańska 10B
52 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Gdańska 10B w Toruniu kupiono 23.03.2017 za 250 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 17.11.2017 za 220 000 zł (4 217 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2017, zł/m²
4 792
250 000 zł
Sprzedaż 17.11.2017, zł/m²
4 217
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-575
-30 000 zł · -12,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -20,0 pp · -49 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 4 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012255 → 235 tys. zł−20−7,8%52 m²20,2 mies.parterodsprzedaż