Odsprzedaż: Toruń, Gdańska 10B
52 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Gdańska 10B w Toruniu kupiono 31.03.2011 za 255 000 zł (4 872 zł/m²) i sprzedano 04.12.2012 za 235 000 zł (4 490 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2011, zł/m²
4 872
255 000 zł
Sprzedaż 04.12.2012, zł/m²
4 490
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-382
-20 000 zł · -7,8%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -13 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 872 zł/m²sprzedaż 4 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017250 → 220 tys. zł−30−12,0%52 m²7,9 mies.1 p.