Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1G
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1G w Toruniu kupiono 29.05.2023 za 270 000 zł (5 630 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 405 000 zł (8 445 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
5 630
270 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
8 445
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 815
135 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 118 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 630 zł/m²sprzedaż 8 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020244 → 335 tys. zł+91+37,3%49 m²5,5 mies.1 p.