Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1G
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1G w Toruniu kupiono 15.01.2020 za 244 000 zł (5 030 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 335 000 zł (6 906 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
5 030
244 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
6 906
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
91 000 zł · 37,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 79 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 030 zł/m²sprzedaż 6 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023270 → 405 tys. zł+135+50,0%48 m²5,8 mies.2 p.