Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 15
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Cztery Pory Roku 15 w Toruniu kupiono 03.09.2024 za 571 814 zł (9 604 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 717 000 zł (12 042 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 186 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 186 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →