Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 13
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Cztery Pory Roku 13 w Toruniu kupiono 07.05.2024 za 349 381 zł (9 216 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 480 000 zł (12 662 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 619 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 619 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 109,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →