Flip: Toruń, Bydgoska 94
144 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 143,7 m² pod adresem Bydgoska 94 w Toruniu kupiono 15.12.2023 za 425 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 540 000 zł (3 757 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
2 957
425 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
3 757
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
115 000 zł · 27,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 77 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż‹kupno 2 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021210 → 378 tys. zł+168+79,8%47 m²36,7 mies.parterodsprzedaż