Odsprzedaż: Toruń, Bydgoska 94
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Bydgoska 94 w Toruniu kupiono 07.12.2018 za 210 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 377 500 zł (7 969 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 21,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →