Flip: Toruń, Bydgoska 26
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Bydgoska 26 w Toruniu kupiono 17.05.2021 za 378 819 zł (7 350 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 485 000 zł (9 410 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 181 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 181 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 77,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →