Flip: Toruń, Bydgoska 26
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Bydgoska 26 w Toruniu kupiono 12.01.2021 za 315 669 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 470 000 zł (9 641 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 331 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 331 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 89,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →