Flip: Toruń, Bydgoska 12
118 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,0 m² pod adresem Bydgoska 12 w Toruniu kupiono 02.04.2019 za 470 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 785 000 zł (6 653 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 983
470 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
6 653
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
315 000 zł · 67,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 440,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 296 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 6 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 000 → 1 200 tys. zł+200+20,0%118 m²7,0 mies.3 p.