Flip: Toruń, Bydgoska 106
23 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Bydgoska 106 w Toruniu kupiono 24.11.2020 za 125 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 250 000 zł (10 730 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
5 365
125 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
10 730
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 365
125 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 350,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +97,9 pp · 122 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 6007 400kupnosprzedaż7 70010 100sprzedażkupno 5 365 zł/m²sprzedaż 10 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019135 → 220 tys. zł+85+63,0%33 m²16,0 mies.2 p.
03.2010195 → 260 tys. zł+65+33,3%93 m²5,4 mies.parter