Flip: Toruń, Bydgoska 106
33 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Bydgoska 106 w Toruniu kupiono 13.07.2018 za 135 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 220 000 zł (6 699 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
4 111
135 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
6 699
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
85 000 zł · 63,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 61 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 6007 400kupnosprzedaż7 70010 100sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 6 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021125 → 250 tys. zł+125+100,0%23 m²5,5 mies.2 p.
03.2010195 → 260 tys. zł+65+33,3%93 m²5,4 mies.parter