Odsprzedaż: Toruń, Bartosza Głowackiego 12
38 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 12 w Toruniu kupiono 04.02.2022 za 250 000 zł (6 527 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 295 000 zł (7 702 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
6 527
250 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
7 702
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
45 000 zł · 18,0%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -13 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 527 zł/m²sprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 325 tys. zł+65+25,0%33 m²25,0 mies.9 p.odsprzedaż
09.2022208 → 260 tys. zł+52+25,0%33 m²4,8 mies.9 p.