Flip: Toruń, Bartosza Głowackiego 12
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 12 w Toruniu kupiono 21.04.2022 za 208 000 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 260 000 zł (8 000 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
6 400
208 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
8 000
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
52 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 50 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 325 tys. zł+65+25,0%33 m²25,0 mies.9 p.odsprzedaż
07.2024250 → 295 tys. zł+45+18,0%38 m²28,9 mies.parterodsprzedaż