Flip: Toruń, Aleja 700-lecia Torunia 12
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Aleja 700-lecia Torunia 12 w Toruniu kupiono 28.02.2025 za 306 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 458 000 zł (10 457 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
6 986
306 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
10 457
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
152 000 zł · 49,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 138 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7009 300kupnosprzedaż7 70010 600sprzedażkupno 6 986 zł/m²sprzedaż 10 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026260 → 395 tys. zł+135+51,9%35 m²3,7 mies.4 p.