Flip: Toruń, Aleja 700-lecia Torunia 12
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja 700-lecia Torunia 12 w Toruniu kupiono 08.10.2025 za 260 000 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 395 000 zł (11 190 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2025, zł/m²
7 365
260 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
11 190
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 290,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 132 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7009 300kupnosprzedaż7 70010 600sprzedażkupno 7 365 zł/m²sprzedaż 11 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026306 → 458 tys. zł+152+49,7%44 m²10,6 mies.6 p.