Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 67
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 67 w Toruniu kupiono 01.04.2025 za 140 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 315 000 zł (8 876 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
3 945
140 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
8 876
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 931
175 000 zł · 125,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 219,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +121,7 pp · 170 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 8 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025140 → 250 tys. zł+110+78,6%32 m²4,2 mies.parter