Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 67
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 67 w Toruniu kupiono 01.04.2025 za 140 000 zł (4 422 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 250 000 zł (7 896 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2025, zł/m²
4 422
140 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
7 896
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 474
110 000 zł · 78,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 422,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 110 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 4 422 zł/m²sprzedaż 7 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025140 → 315 tys. zł+175+125,0%35 m²8,4 mies.parter