Flip: Tczew, Tetmajera 3
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Tetmajera 3 w Tczewie kupiono 17.08.2022 za 98 000 zł (3 726 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 105 000 zł (3 992 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
3 726
98 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
3 992
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
7 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 2 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 3 726 zł/m²sprzedaż 3 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024137 → 145 tys. zł+8+5,8%26 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023105 → 184 tys. zł+79+75,2%26 m²10,5 mies.2 p.
02.2023130 → 190 tys. zł+60+46,2%26 m²7,1 mies.4 p.
07.2022120 → 130 tys. zł+10+8,3%26 m²1,7 mies.4 p.
06.2021107 → 174 tys. zł+67+62,8%26 m²5,3 mies.3 p.
05.202083 → 130 tys. zł+47+56,6%26 m²16,5 mies.2 p.
10.201980 → 100 tys. zł+20+25,0%26 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.201860 → 109 tys. zł+49+81,7%26 m²7,1 mies.parter
02.201881 → 82 tys. zł+1+0,7%25 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.201765 → 60 tys. zł−5−7,7%26 m²41,2 mies.parterodsprzedaż
09.201750 → 70 tys. zł+20+40,0%25 m²4,4 mies.parter
04.201460 → 65 tys. zł+5+8,3%26 m²15,6 mies.2 p.