Flip: Tczew, Tetmajera 3

26 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Tetmajera 3 w Tczewie kupiono 25.05.2022 za 120 000 zł (4 563 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 130 000 zł (4 943 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.05.2022, zł/m²

4 563

120 000 zł

Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²

4 943

130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

380

10 000 zł · 8,3%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (51 dni)
Różnica cen brutto: 10 000 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 77,3%
Rynek w tym czasie (miasto): -3,7%
Ponad rynek: +12,0 pp · 14 456 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 4 563 zł/m²sprzedaż 4 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tetmajera 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024137 → 145 tys. zł+8+5,8%26 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023105 → 184 tys. zł+79+75,2%26 m²10,5 mies.2 p. 02.2023130 → 190 tys. zł+60+46,2%26 m²7,1 mies.4 p. 10.202298 → 105 tys. zł+7+7,1%26 m²2,1 mies. 06.2021107 → 174 tys. zł+67+62,8%26 m²5,3 mies.3 p. 05.202083 → 130 tys. zł+47+56,6%26 m²16,5 mies.2 p. 10.201980 → 100 tys. zł+20+25,0%26 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.201860 → 109 tys. zł+49+81,7%26 m²7,1 mies.parter 02.201881 → 82 tys. zł+1+0,7%25 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.201765 → 60 tys. zł−5−7,7%26 m²41,2 mies.parterodsprzedaż 09.201750 → 70 tys. zł+20+40,0%25 m²4,4 mies.parter 04.201460 → 65 tys. zł+5+8,3%26 m²15,6 mies.2 p.