Odsprzedaż: Tczew, Stefana Kardynała Wyszyńskiego 32
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Stefana Kardynała Wyszyńskiego 32 w Tczewie kupiono 19.08.2020 za 290 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 350 000 zł (7 020 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →