Flip: Tczew, Obrońców Westerplatte 23a
41 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 23a w Tczewie kupiono 06.11.2023 za 330 000 zł (8 057 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 310 000 zł (7 568 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
8 057
330 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
7 568
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-488
-20 000 zł · -6,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -34,5 pp · -113 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 8 057 zł/m²sprzedaż 7 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023330 → 345 tys. zł+15+4,6%42 m²1,5 mies.2 p.
11.2023165 → 330 tys. zł+165+100,0%41 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
11.2023160 → 330 tys. zł+170+106,3%42 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.202260 → 183 tys. zł+123+205,0%23 m²45,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż