Flip: Tczew, Obrońców Westerplatte 23a
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 23a w Tczewie kupiono 06.11.2023 za 330 000 zł (7 853 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 345 000 zł (8 210 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
7 853
330 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 210
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
357
15 000 zł · 4,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 15 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 3007 000kupnosprzedaż6 6008 800sprzedażkupno 7 853 zł/m²sprzedaż 8 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024330 → 310 tys. zł−20−6,1%41 m²8,6 mies.2 p.
11.2023165 → 330 tys. zł+165+100,0%41 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
11.2023160 → 330 tys. zł+170+106,3%42 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.202260 → 183 tys. zł+123+205,0%23 m²45,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż