Odsprzedaż: Tczew, Jaworowa 2b

40 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Jaworowa 2b w Tczewie kupiono 30.09.2021 za 215 344 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 440 000 zł (11 100 zł/m²), po 40,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 656 zł, czyli 104,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2021, zł/m²

5 432

215 344 zł

Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²

11 100

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 667

224 656 zł · 104,3%

Trzymanie

40,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,4 mies. (1 229 dni)
Różnica cen brutto: 224 656 zł
ROI: 104,3%
ROI roczne: 23,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno5 5007 200kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaworowa 2b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025173 → 430 tys. zł+257+149,0%40 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022182 → 256 tys. zł+74+40,7%40 m²3,8 mies.2 p. 11.2021182 → 270 tys. zł+88+48,1%40 m²1,5 mies.1 p.