Odsprzedaż: Tczew, Generała Bora - Komorowskiego 3

46 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Generała Bora - Komorowskiego 3 w Tczewie kupiono 14.01.2019 za 179 712 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 415 000 zł (9 006 zł/m²), po 42,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 288 zł, czyli 130,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.01.2019, zł/m²

3 900

179 712 zł

Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²

9 006

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 106

235 288 zł · 130,9%

Trzymanie

42,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,6 mies. (1 297 dni)
Różnica cen brutto: 235 288 zł
ROI: 130,9%
ROI roczne: 26,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 9 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Bora - Komorowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022177 → 355 tys. zł+178+100,2%45 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020180 → 295 tys. zł+115+64,3%46 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019179 → 187 tys. zł+8+4,3%46 m²5,9 mies.2 p. 02.2019154 → 165 tys. zł+11+7,4%39 m²1,4 mies.2 p.